Campo ID. 2088

Se vende chacra de 20 Has con 16 has plantadas de olivos a USD 300.000

Venta U$S 300,000 | Precio Hectárea U$S 15000

El Repecho, Maldonado

Caracteristicas

  • Galpones: Si
  • Casa Personal: Si
  • Uso Actual: Olivos de 11 años
  • Accesos: A metros de Ruta 9
  • Ciudad Cercana: Pan de Azúcar
  • Dist. Ciudad: 8km
  • Dist. Punta del Este: 42km
  • Dist. Montevideo: 108km
  • Arable: 0%
  • Corrales: 0
  • Potreros: 0
  • Piquetes: 0

Descripción de la Propiedad

Se vende chacra de 20 Has con 16 has plantadas de olivos a USD 300.000
Ubicación:
- Departamento, Maldonado
- Paraje, El Repecho

Distancias y Accesos: (en Kms.)
- Montevideo 108
- Punta del Este - 42
- Pueblo (más cercano) Pan de Azúcar 8 Kms
- Ruta Asfaltada 41,7 Kms
- Ruta de Ripio 300 mts.

Hacienda:
- Casa Principal - No
- Casa Empleados - Si
- Galpón Si

Alambrados:
- Perimetral, Buenos.
- Internos, No

Agua:
- Natural - Arroyos: No Cañadas: 1
- Artificial - Tajamar: 2, Embalse: No
- Bomba: Si Molino: No

- Luz UTE (Monofásica con Contador).
- TeLéfono Tel. Móvil: Ancel buena señal
- Acceso a Internet: Si con modem, buena señal

Mejoras:
El campo cuenta con entrada con porteras de madera dura, caminería interna buena y un galpón, con casa adosada para personal en buenas condiciones, unos 125 metros cuadrados construidos más un alero.

Además de un Contenedor (vivienda) para otro peón, con entrada y salida de agua, luz, baño propio con ducha y calefón.

Explotación Actual:
Olivos.
Tiene unas 14 has plantadas en 2010 con:
Leccino 4 has, Arbequina 6,5 has, Picual 3,5 has y Coratina (como variedad polinizadora 2 filas cada 4 de cada variedad).

Explotación 100 Posible:
Ya esta aprovechado al máximo posible, tiene un aprovechamiento del 70 efectivo y un 80 ocupado por el monte. Hay unas 16 has plantadas y otras 4 donde hay caminos perimetrales, 2 tajamares importantes mas una área verde de 3,5 has con 2 caballos.

Observaciones Generales:

En 2013 la primera cosecha simbólica donde se cosecharon unos 350 Kgs, por encima de lo proyectado.

En 2014 la segunda o también llamado primera comercial se cosecharon unos 5.000 Kgs, dentro de las proyecciones.

Para 2015 se proyectan unas 25 Toneladas y todo parece indicar que la cosecha va a volver a estar dentro de las proyecciones nuevamente.

Maquinaria y Herramientas (no incluida en el precio):
- Tractor Massey Ferguson de 90 Hp (2013) con menos de 1.000 hrs de uso, en excelentes condiciones.
- Chirquera Súper Tatú de doble eje, con 3,20 mts de corte (2012)
- 2 Fumigadoras,
- 300 Litros con bomba chica para el herbicida + brazo hidráulico con 3 boquillas para aplicar el mismo en la fila y bajo los árboles.
- 600 Litros con bomba Italiana de hasta 30 bar, con Lanzas o punteros para pulverizar, para las aplicaciones de fertilizantes foliares e insecticidas.
- Zorra de 3 Ton con barandas rebatibles, acción volcadora y freno.
- Parihuela de 2 mts de largo por 1 de hondo con respaldo.
- Pala cruzada Súper Tatú de 3mts (totalmente regulable)

Herramientas de mano (inventario aparte)

200 cajones de cosechas de 20 Kgs o 23 Litros marca ATMA azules.
600 mts de malla para cosecha, que solo se han usado unos 50 mts para las pasadas cosechas.
Tanques y bidones varios, pallets, postes, piques, alambres, incluso tutores para olivos en desuso, etc.